El inmueble que describiste es un local en la ciudad con un total de 2.008 m2, ideal para empresas de logística o como centro de distribución. La distribución del espacio es la siguiente:

Local a calle: Este espacio tiene tres fachadas y abarca 270 m2 en total. Tiene 50 metros lineales de fachada y hasta 10 escaparates a la calle. Esta área se encuentra en la planta baja y es adecuada para establecer una zona de exposición o tienda.

Primer sótano: El primer sótano tiene una superficie de 380 m2 y está habilitado como almacén. Cuenta con entrada de luz natural a través de claraboyas, lo que ayuda a reducir la necesidad de iluminación artificial durante el día. Este espacio es ideal para el almacenamiento de productos o mercancías.

Segundo sótano: El segundo sótano tiene una superficie de 1.200 m2 y puede ser utilizado como garaje privado. Tiene una altura libre de más de 5,60 metros, lo que permite el estacionamiento de vehículos grandes. Además, cuenta con un acceso independiente por una rampa de vehículos desde la Avenida Manuel de Falla. Este espacio puede ser utilizado para el estacionamiento de flotas de vehículos o como área de carga y descarga.

En resumen, la nave en la ciudad tiene un área de 270 m2 en la planta baja para un local a calle, 380 m2 en el primer sótano habilitado como almacén y 1.200 m2 en el segundo sótano que podría ser utilizado como garaje privado. Es una propiedad versátil que se adapta bien a empresas de logística o como centro de distribución debido a su distribución y características específicas.

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