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REFERENCIA: 1108/995 - Local en venta, alquiler en NOU CAMPANAR / València (Valencia).
Fachada
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Detalles
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Plano
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  1. Precio de Venta: 822.000 €
  2. Precio de Alquiler: 8.900 €
El inmueble que describiste es un local en la ciudad con un total de 2.008 m2, ideal para empresas de logística o como centro de distribución. La distribución del espacio es la siguiente:

Local a calle: Este espacio tiene tres fachadas y abarca 270 m2 en total. Tiene 50 metros lineales de fachada y hasta 10 escaparates a la calle. Esta área se encuentra en la planta baja y es adecuada para establecer una zona de exposición o tienda.

Primer sótano: El primer sótano tiene una superficie de 380 m2 y está habilitado como almacén. Cuenta con entrada de luz natural a través de claraboyas, lo que ayuda a reducir la necesidad de iluminación artificial durante el día. Este espacio es ideal para el almacenamiento de productos o mercancías.

Segundo sótano: El segundo sótano tiene una superficie de 1.200 m2 y puede ser utilizado como garaje privado. Tiene una altura libre de más de 5,60 metros, lo que permite el estacionamiento de vehículos grandes. Además, cuenta con un acceso independiente por una rampa de vehículos desde la Avenida Manuel de Falla. Este espacio puede ser utilizado para el estacionamiento de flotas de vehículos o como área de carga y descarga.

En resumen, la nave en la ciudad tiene un área de 270 m2 en la planta baja para un local a calle, 380 m2 en el primer sótano habilitado como almacén y 1.200 m2 en el segundo sótano que podría ser utilizado como garaje privado. Es una propiedad versátil que se adapta bien a empresas de logística o como centro de distribución debido a su distribución y características específicas.

En ningún caso los textos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tiene carácter contractual y sólo son válidos a efectos informativos, pudiendo ser modificados por Alfa Inmobiliaria sin previo aviso y sin que esto implique responsabilidad alguna. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio.


  1. Calificación consumo de energía: C.
  2. Consumo de energía (kwh/m2 año): 233.
  3. Calificación de emisiones CO2: C.
  4. Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 58.
  1. Comunidad: 170 €.
  2. Área total construida: 2.008 m2.
  3. Aseos: 1.
  4. Estado de conservación: a reformar.
  5. Puertas: madera barnizada.
  6. Ventanas: aluminio, hierro, cristal sencillo.
  7. Suelos: terrazo, otros.

Localización aproximada

Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción". Los arrendadores tienen la obligación legal de efectuar el depósito de la fianza legal ante el organismo autonómico que corresponda. Para estas y otras informaciones ver aviso legal.
La oficina 1108, Avda. Maestro Rodrigo 54, Bajo izquierda (Valencia - Valencia) con nombre fiscal Tomás Vicente Gil Collado y CIF: 24332482T
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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